İSVİÇRE – Zürih İdari Mahkemesi, kentte yaşanan konut krizine çözüm olarak Airbnb dairelerini sınırlama kararı aldı. Mahkeme, kısa süreli kiralamaların konut piyasasında yol açtığı olumsuz etkiler nedeniyle bu kararı aldığını açıkladı.

Bu yeni düzenleme, Zürih’te kira piyasasını dengelemeyi ve uzun vadeli kiracıların haklarını korumayı hedefliyor. Ancak, bu karar aynı zamanda turizm sektöründe faaliyet gösteren işletmeler ve kısa süreli kiralama yapan mülk sahipleri için yeni zorluklar getirebilir.

Mahkeme, kısa süreli kiralamaların şehirdeki konut krizine katkıda bulunduğu gerekçesiyle bu kararı alırken, yerel yönetimlerin bu tür platformlarla daha sıkı düzenlemeler getirme yetkisine sahip olması gerektiğini de belirtti .

Bu kararın Zürih’teki konut piyasasına nasıl etki edeceği ve diğer şehirler için örnek teşkil edip etmeyeceği merakla bekleniyor.

Airbnb, 2008 yılında kurulan ve kişilerin evlerinin bir bölümünü veya tamamını kısa süreli kiralamalarına olanak tanıyan bir platformdur. “Air Bed & Breakfast” (Hava Yatağı ve Kahvaltı) kelimelerinin kısaltması olan Airbnb, dünya genelinde milyonlarca konaklama seçeneği sunarak otel modellerine alternatif oluşturmuştur. Ancak, bu durum bazı şehirlerde konut piyasasını olumsuz etkileyerek kira fiyatlarının artmasına ve uzun dönemli kiralık konutların azalmasına neden olmuştur.

Kısa süreli kiralama platformları, özellikle Airbnb, turistik bölgelerde konut krizini derinleştiren faktörlerden biri olarak görülüyor. Uzun dönemli kiralık konut sayısının azalması ve kira fiyatlarının artması, şehirdeki birçok sakini zor durumda bırakıyor. Yapılan araştırmalar, bu tür kısa dönemli kiralamaların kiraları ve konut fiyatlarını yükselttiğini gösteriyor.