ZÜRİH – Zürih’te kiralık daire bulmak artık öylesine zorlaştı ki, bazı ev arayanlar ölüm ilanlarını takip ederek boşalan dairelerin izini sürmeye başladı. Watson.ch’de yayımlanan haberde, Neue Zürcher Zeitung’un (NZZ) haberine atıfla, bu yöntemin şehirdeki konut krizinin ne kadar vahim boyutlara ulaştığını gösterdiği vurgulandı.

Haberde, emlak uzmanı Donato Scognamiglio’nun NZZ’ye verdiği açıklamalara yer verildi. Scognamiglio, Zürih’teki bazı ev arayanların ölüm ilanlarını dikkatle incelediğini ve bu kişilerle ilişkilendirilebilecek dairelerin mülk sahiplerine doğrudan başvurarak, ilan yayımlanmadan önce evi tutmaya çalıştıklarını söyledi.

Konut Arzı Yetersiz, Boş Daire Yok Denecek Kadar Az

Zürih’te boş konut oranı %0.05 gibi rekor düşük seviyelere inmiş durumda. Bu, pratikte piyasada neredeyse hiç boş daire olmadığı anlamına geliyor. Donato Scognamiglio, “Yılda 30 bin kira sözleşmesi yenileniyor ama daireler ilân bile görülmeden tutuluyor. Şu anda ilanlar saniyeler içinde kapanıyor,” diyerek piyasadaki rekabetin ne kadar acımasız olduğunu vurguladı.

Etik Tartışmalar Büyüyor

Ölen kişilerin adreslerini takip ederek kiralama başvurusunda bulunmak, kamuoyunda etik tartışmaları da beraberinde getirdi. Uzmanlar bu davranışın, hem toplumsal saygı sınırlarını zedelediğini hem de konut krizinin geldiği noktayı gösterdiğini ifade ediyor. Scognamiglio, bu yöntemi “umutsuzluğun simgesi” olarak nitelendirdi.

Yapılaşma Yükseklikleri Artırılabilir mi?

Scognamiglio ayrıca, krize çözüm olarak şehir merkezindeki bina yükseklik sınırlarının esnetilmesini öneriyor. Buna göre, beş katla sınırlı alanlarda on kata kadar izin verilmesi ve bunun karşılığında inşa edilen dairelerin %20’sinin kamuya yönelik uygun fiyatlı konut olarak ayrılması gündeme gelebilir.

Gelecek İçin Umut Var mı?

Uzmanlara göre çözüm kısa vadede zor. Yeni konut projelerinin onaylanması, inşa edilmesi ve kiralanabilir hale gelmesi uzun bir süreç. Ancak orta vadede yapısal değişiklikler ve kira politikalarında reform yapılmadığı sürece, Zürih’te kiralık ev bulmak daha da imkânsız hale gelebilir.