ZÜRİH - Zürih’te Konut Koruma Tartışması: Esnaf ve İnşaat Sektörü İş Kaybından Endişeli

NZZ’de çıkan habere göre Zürih Kantonu’nda 14 Haziran’da halk oylamasına sunulacak olan Konut Koruma Girişimi (Wohnschutzinitiative), kiracılar ile emlak ve inşaat sektörü arasında yeni bir tartışmayı beraberinde getirdi. Girişimi destekleyenler kiracıları korumayı amaçladıklarını savunurken, sektör temsilcileri ise bunun konut yenilemelerini ve yeni projeleri ciddi şekilde yavaşlatacağından endişe ediyor.

Zürih’in Albisrieden semtinde faaliyet gösteren ve 1954 yılından bu yana mutfak üretimi yapan Kurt Keller AG’nin yöneticisi Stephanie Keller Mattil, girişimin kabul edilmesi halinde işletmesinin doğrudan etkilenebileceğini söyledi.

Aile şirketini yıllardır yöneten Keller Mattil, özellikle büyük konut projeleri ve yenileme çalışmalarının şirketlerinin önemli gelir kaynakları arasında yer aldığını belirterek, “Siparişlerin azalması durumunda çalışanlarımızı işten çıkarmak zorunda kalabiliriz. Bir çalışanı işten çıkarmam gerektiğinde, bir gece öncesinden uyuyamam” ifadelerini kullandı.

46 bin kişilik sektör etkilenebilir

Zürih Kantonu’nda yaklaşık 7 bin 200 işletme doğrudan konut inşaatı, renovasyon ve iç yapı işleriyle geçimini sağlıyor. Sektörde yaklaşık 46 bin kişi tam zamanlı olarak çalışıyor.

Girişimin kabul edilmesi halinde belediyeler, konut yenilemeleri ve yıkılıp yeniden yapılan projeler için ek izin şartları getirebilecek ve yenileme sonrasında uygulanacak kira artışlarını sınırlandırabilecek.

Destekçiler, bu düzenlemeler sayesinde uzun yıllardır aynı evde yaşayan kiracıların veya dar gelirli ailelerin evlerinden çıkarılmasının önüne geçileceğini savunuyor.

Basel örneği tartışılıyor

Girişimin karşıtları ise Basel’de uygulanan benzer düzenlemeleri örnek gösteriyor. Basel’de konut koruma düzenlemesinin yürürlüğe girmesinin ardından yenileme ve yeni konut projelerinde belirgin bir düşüş yaşandığı belirtiliyor.

Basel Ticaret Birliği’nin yaptığı araştırmaya göre, bölgede faaliyet gösteren birçok zanaatkâr ve inşaat işletmesi gelir kaybı yaşarken, bazı işletmeler çalışanlarını işten çıkarmak zorunda kaldı.

Zürih Ticaret Birliği de girişime karşı çıkarak, düzenlemenin inşaat sektörünü ve yan sanayileri olumsuz etkileyeceğini savunuyor.

Destekçiler iddiaları reddediyor

Kiracılar Birliği ise sektör temsilcilerinin dile getirdiği kaygıların abartıldığını düşünüyor. Birlik sözcüleri, girişimin uygulama detaylarının belediyeler tarafından belirleneceğini ve enerji verimliliği gibi gerekli yenilemelerin engellenmeyeceğini belirtiyor.

Ancak Zürih Belediye Meclisi’nin hazırladığı değerlendirmelerde de Basel’de düzenleme sonrasında yenileme faaliyetlerinin azaldığına dikkat çekiliyor.

Kararı halk verecek

Zürihli seçmenler 14 Haziran’da sandık başına giderek Konut Koruma Girişimi hakkında karar verecek. Sonucun, yalnızca kiracıları değil, inşaat sektörü, zanaatkârlar ve binlerce çalışanın geleceğini de doğrudan etkileyebileceği belirtiliyor.