Zafer Atamer
ZÜRİH – İsviçre’de konut krizi ve yüksek kiralar tartışılmaya devam ederken, Zürih’te ilan edilen bir daire fiyatı kamuoyunda büyük yankı uyandırdı. Blick gazetesi ve emlak firması Walde Immobilien’in ilanına göre, Zürih’in en prestijli noktalarından biri olan Bellevue bölgesinde yer alan bir çatı katı dairesinin aylık kirası 24 bin İsviçre frangı olarak açıklandı.
Söz konusu daire, 1858 yılında inşa edilen ve günümüzde Grand Hotel Bellevue’ye ev sahipliği yapan tarihi Bellevue binasının beşinci katında bulunuyor. Toplam 267 metrekarelik yaşam alanına sahip olan daire, beş odadan oluşuyor.
Göl manzarası ve merkezi konum
Emlak şirketi Walde Immobilien, daireyi tanıtırken “nefes kesen göl manzarası”, “toplu taşıma araçlarına çok yakın konum”, “yakın zamanda yenilenmiş”, “aydınlık ve geniş yaşam alanları” gibi ifadeler kullanıyor. Dairenin Zürih şehir merkezinde yer alması ve ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunması, fiyatın gerekçeleri arasında gösteriliyor.
Üst düzey donanım
İlan detaylarına göre çatı katı dairesinde yalnızca en kaliteli malzemeler kullanıldı. Dairede:
• Özel tasarım, üst segment bir mutfak,
• Üç yatak odası,
• Bunlardan ikisi ebeveyn süiti olarak düzenlenmiş alanlar bulunuyor.
Yüksek ama rekor değil
Aylık 24 bin franklık kira bedeli yüksek bulunsa da, Zürih’te son dönemde bu tür rakamların istisna olmaktan çıktığına dikkat çekiliyor. Hatırlanacağı üzere, birkaç hafta önce Zürih şehir merkezinde mutfak ve banyosu dahi bulunmayan bir daire için aylık 28 bin frank kira talep edildiği haberlere yansımıştı.
Konut krizi derinleşiyor
Uzmanlar, bu tür ilanların Zürih’te yaşanan konut sıkıntısının ve arz-talep dengesizliğinin geldiği noktayı gözler önüne serdiğini belirtiyor. Lüks segmentte dahi fiyatların hızla yükselmesi, orta gelirli kesimler için konut bulmayı her geçen gün daha da zorlaştırıyor.
Zürih’teki bu son örnek, şehirde konut piyasasının ne denli ulaşılamaz bir noktaya geldiğini bir kez daha ortaya koymuş oldu.