Yaklaşık 300 kişi, merdiven boşluklarının zamanında tamamlanamaması ve yapı malzemelerinin geç teslim edilmesi nedeniyle yeni evlerine planlanan tarihte taşınamayacak. Gecikme bazı konutlarda 12 haftaya kadar uzanıyor.
İsviçre’nin Zürih kentinde hayata geçirilen büyük konut projelerinden Koch-Areal’de yaşanan inşaat gecikmesi, yaklaşık 300 kiracıyı mağdur etti. Ekim ayı sonunda yeni evlerine taşınmayı bekleyen kiracılar, teslimatın ertelendiği haberiyle karşılaştı.
Blick ve İsviçre Radyo Televizyon Kurumu SRF’nin haberlerine göre, gecikmenin temel nedeni, inşaatta kullanılacak bazı önemli parçaların zamanında teslim edilememesi. Özellikle merdiven boşluklarının tamamlanamaması nedeniyle dairelerin yasal kullanım koşulları henüz karşılanamadı.
Gecikme 12 haftaya kadar çıkıyor
Konut projesini yürüten Kraftwerk1 konut kooperatifinin açıklamasına göre, bazı binalardaki taşınma tarihleri yaklaşık altı hafta ertelendi. Bir başka binada ise gecikmenin 10 ila 12 haftayı bulabileceği bildirildi. Dördüncü binada ise şimdilik planlanan tarihte değişiklik öngörülmüyor.
Proje kapsamında toplam 123 dairede yaklaşık 450 kişinin yaşaması planlanıyor. Ancak gecikme nedeniyle 90 dairenin teslimi aksadı ve yaklaşık 300 kişi yeni evine zamanında yerleşemeyecek.
Eski evlerini boşaltanlar zor durumda
Haberin kiracılara kısa süre kala duyurulması, mağduriyeti daha da artırdı. Bazı kiracılar mevcut evlerinin kira sözleşmesini ay sonunda sona erecek şekilde feshetmişti. Yeni evlerine taşınamamaları, bu kişileri geçici konaklama ve eşyalarını depolama sorunu ile karşı karşıya bıraktı.
Kraftwerk1, mağduriyetin giderilmesi için geçici konut seçenekleri arıyor. Kooperatifin bağlantıları üzerinden kısa sürede yaklaşık 60 geçici boş daire bulundu. Ayrıca başka kooperatiflerin misafir odaları, geçici kiralık konutlar ve eşya depolama alanları da çözüm seçenekleri arasında yer alıyor.
Kooperatif, etkilenen kiracılarla birebir görüşmeler yürütüyor ve yeni taşınma tarihlerini mümkün olan en kısa sürede bildirmeyi hedefliyor.
Ek masraflar karşılanabilecek
Gecikmenin kiracılara ek maliyet getirmesi bekleniyor. Geçici konaklama, eşya taşıma ve depolama gibi giderlerin nasıl karşılanacağı henüz kesinleşmedi. Ancak Kraftwerk1, gecikme nedeniyle ortaya çıkan makul ek masrafların karşılanacağını açıkladı.
Kiracıların yaptıkları harcamaları belgelemeleri gerekecek. Kooperatif, tazminat sürecinin ayrıntılarını ayrıca belirleyecek. Mevcut kira sözleşmeleri geçerliliğini korurken, gecikme nedeniyle sözleşmeden vazgeçmek isteyen kiracıların bu hakkı da bulunuyor.
Uygun fiyatlı konut projesi ilgi görüyor
Koch-Areal, Zürih’in en dikkat çeken konut projelerinden biri olarak biliniyor. Bölgede kooperatif konutlarının yanı sıra ticari alanlar ve kamusal kullanım alanları da oluşturuluyor.
Zürih’teki yüksek kira fiyatları düşünüldüğünde, projedeki dairelerin uygun kiraları büyük ilgi görüyor. Örneğin 85 metre yüksekliğindeki ve 26 katlı konut kulesinde dört buçuk odalı bir aile dairesinin aylık kirası 1.955 frank olarak açıklandı. Altstetten bölgesinde benzer büyüklükte sıradan bir dairenin piyasa kirası ise ortalama 3.300 franka ulaşabiliyor.
Ancak inşaat takvimindeki aksama, uygun fiyatlı yeni konutlara yerleşmeyi bekleyen yüzlerce kişi için ciddi bir belirsizlik yarattı.
Kaynak: Blick.ch, SRF ve Nau.ch; 19–20 Ekim 2026 tarihli haberler.