AARAU – İsviçre’de komşuluk gürültüsü nedeniyle başlayan sıra dışı bir dava, üç ayrı mahkemeye kadar uzandı. Aargau kantonunda yaşayan bir ev sahibi, üst kattaki komşularının haftada iki kez elektrik süpürgesi kullanmasından kaynaklanan sesin kendisini rahatsız ettiğini öne sürerek ek ses yalıtımı yapılmasını talep etti.
Watson’ın CH Media’ya dayandırdığı habere göre gürültü, Perşembe ve Cumartesi günleri yaklaşık 25’er dakika sürüyordu. Böylece haftalık toplam rahatsızlık süresi yaklaşık 50 dakika oluyordu.
Kadın, komşularının oturma ve yemek odasında ek ses yalıtımı yaptırmasını ve böylece 40 ila 45 desibel arasındaki sınır değerlere uyulmasını istedi.
Dava 2023’te başladı
Ev sahibi, Şubat 2023’te Baden Bölge Mahkemesi’nde dava açtı. Ancak mahkeme geçen yıl Mayıs ayında talebi reddetti.
Ardından dosya Aargau Kanton Mahkemesi’ne taşındı. Buradan da olumlu sonuç alamayan kadın, Şubat 2026’da Lozan’daki Federal Yüksek Mahkeme’ye başvurdu.
Mahkeme: Apartmanda yaşayan biraz gürültüye katlanmalı
Aargau Kanton Mahkemesi, olayın değerlendirilmesinde oldukça net bir yaklaşım benimsedi.
Mahkemeye göre rahatsız edici sesler haftada yalnızca iki gün, yaklaşık 25’er dakika sürüyordu ve toplam 50 dakikalık haftalık gürültü asgari düzeydeydi.
Ayrıca kadının evden çalıştığı zamanlarda dairenin başka odalarında çalışabileceği ve sürekli olarak gürültünün geldiği bölümde bulunmak zorunda olmadığı belirtildi.
Mahkeme, apartmanlarda yaşayan insanların günlük yaşamdan kaynaklanan belirli seviyedeki seslere hazırlıklı olması gerektiğini de vurguladı.
Elektrik süpürgesi normal ev kullanımı sayıldı
Mahkeme, komşuların elektrik süpürgesi kullanmasının normal ev içi faaliyet kapsamında olduğunu değerlendirdi.
Sesin zaman zaman “rahatsız edici bir gıcırtı veya sürtünme sesi” yaratabileceği kabul edilse de, ortalama bir kişinin bunu aşırı bir rahatsızlık olarak değerlendirmeyeceği sonucuna varıldı.
Ayrıca yapılan ölçümlerde ilgili gürültü sınırlarının, kıl payı da olsa, aşılmadığı belirtildi.
Federal Mahkeme de itirazı reddetti
Ev sahibi Federal Yüksek Mahkeme’de, gürültünün bütün evde dayanılmaz olduğunu, ne zaman ortaya çıkacağının öngörülemediğini ve konsantrasyon gerektiren işleri zorlaştırdığını savundu.
Ayrıca komşu dairenin 2002 yılında yapılan tadilatında ses yalıtımının yeterli şekilde uygulanıp uygulanmadığının alt mahkemeler tarafından araştırılmadığını öne sürdü.
Ancak Federal Yüksek Mahkeme, başvurunun önemli bir bölümünün gerekli hukuki gerekçelendirme şartlarını karşılamadığı sonucuna vardı.
Kadının, komşu daire lehine kayıtlı bazı mülkiyet haklarının kendisine belirli bir ses yalıtım seviyesi sağlanmasını zorunlu kıldığı yönündeki iddiası da kabul edilmedi.
Sonuç olarak Aargau mahkemelerinin kararları onaylandı. Komşuların ek ses yalıtımı yaptırmasına gerek olmadığına hükmedildi.
Davanın sonunda ev sahibi ayrıca 3.000 frank mahkeme masrafını ödemek zorunda kaldı.