ZÜRİH – İsviçre’de konut kiralarındaki artış sürüyor. İsviçre haber portalı Watson’un, Homegate Kira Endeksi verilerine dayandırdığı haberine göre, Nisan 2026’da ilan edilen konut kiraları hem aylık hem de yıllık bazda yükseldi.
Homegate tarafından yayımlanan verilere göre, İsviçre genelinde kiralar Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,3 artarak endeksi 133,5 puana taşıdı. Yıllık bazda ise artış oranı yüzde 2,4 olarak kaydedildi.
En yüksek artış Nidwalden’de
Kanton bazında Nisan ayında en güçlü artışlar şu bölgelerde görüldü:
* Nidwalden: +%3,8
* Uri: +%2,8
* Cenevre: +%1,3
Yıllık bazda ise kira artışlarında ilk üç sıra şöyle oluştu:
* Nidwalden: +%11,0
* Uri: +%6,6
* Zug: +%6,2
Schwyz’de gerileme
Kantonlar arasında en dikkat çekici düşüş ise Schwyz’de yaşandı. Bu kantonda ilan edilen kiralar bir önceki aya göre yüzde 2,5 geriledi.
Yıllık artış oranı ise yüzde 2,2 ile İsviçre ortalamasının biraz altında kaldı.
Lausanne şehirler arasında ilk sırada
Şehir bazında Nisan ayında en yüksek kira artışları şu şekilde gerçekleşti:
* Lausanne: +%2,0
* Lugano: +%1,4
* Zürih: +%1,1
Kiraların düştüğü şehirler ise:
* Bern: -%1,1
* St. Gallen: -%0,4
Yıllık bazda incelenen şehirler arasında en güçlü artış Lugano’da görüldü. Kentte ilan edilen kiralar son bir yılda yüzde 6,7 yükseldi.
İlk çeyrekte de artış sürdü
2026 yılının ilk üç ayında İsviçre genelinde ilan edilen kiralar:
* Çeyreklik bazda: +%0,7
* Yıllık bazda: +%2,3
oranında arttı.
Konut piyasasında baskı sürüyor
Uzmanlara göre, konut arzındaki yetersizlik ve artan talep nedeniyle özellikle büyük şehirlerde ve ekonomik açıdan güçlü bölgelerde kira baskısı devam ediyor.