BERN – İsviçre’de konut kiraları yükselişini sürdürüyor. Gayrimenkul platformu Homegate’in, Zürih Kantonal Bankası (ZKB) ile birlikte yayımladığı son araştırmaya göre, haziran ayında ülke genelindeki kira endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 0,2 artarak 134 puana ulaştı.
Watson’un aktardığı verilere göre, yıllık bazda kira artışı yüzde 2,5 olarak kaydedildi. Ancak kantonlar arasındaki farklar dikkat çekiyor.
Schwyz’de tarihi rekor
Mayıs ile haziran ayları arasında en büyük artış yüzde 2,3 ile Schwyz kantonunda görüldü. Homegate’e göre bu oran, kantonda şimdiye kadar kaydedilen en yüksek kira seviyesine işaret ediyor.
Orta İsviçre’de bulunan Schwyz’de kiralar, Ekim 2025’te ulaşılan zirvenin ardından bir süre gerilemişti. Ancak son veriler, fiyatların yeniden rekor seviyelere çıktığını gösteriyor.
Zürih ve Cenevre’de artış sürüyor
Geçen yılın aynı dönemine kıyasla en büyük artışlar Nidwalden’de yüzde 8,3, Graubünden’de ise yüzde 6,7 olarak ölçüldü.
Ülkenin en büyük şehirlerinden Zürih’te kiralar son bir yılda yüzde 3,3 artarken, Cenevre’de bu oran yüzde 5,3’e ulaştı. Bern ise yüzde 1,5’lik artışla ulusal ortalamanın altında kaldı.
Lucerne öne çıktı
Şehirler bazında incelendiğinde, Lucerne haziran ayında en dikkat çekici yükselişi yaşayan kent oldu. Kentte kiralar bir ay içinde yüzde 1, son bir yılda ise yüzde 6 arttı.
Öte yandan Lugano’da haziran ayında yüzde 1,1’lik bir düşüş kaydedildi. Uzmanlar, bu gerilemenin mayıs ayında yaşanan geçici fiyat artışının ardından geldiğini belirtiyor.
Uzmanlara göre İsviçre’de konut arzının yetersiz kalması, kiralar üzerindeki baskının önümüzdeki dönemde de devam edeceğine işaret ediyor.