BERN – İsviçre’de konut mülkiyeti fiyatları, 2024 yılının dördüncü çeyreğinde de yükselmeye devam etti. Federal İstatistik Ofisi’nin (BFS) verilerine göre, Ekim-Aralık 2024 döneminde İsviçre Konut Fiyat Endeksi (IMPI), bir önceki çeyreğe kıyasla %1,8 artarak 120,2 puana ulaştı. Bir önceki yılın aynı dönemine göre ise artış %2,4 olarak kaydedildi.

2024 yılı genelinde, konut mülkiyeti için ortalama yıllık enflasyon %1,7 olarak belirlendi. Bu dönemde, tek ailelik evlerin fiyatları ortalama %1,1 artarken, kat mülkiyeti dairelerin fiyatları %2,3 oranında yükseldi.

IMPI, İsviçre’deki konut mülkiyeti fiyatlarının gelişimini beş farklı belediye tipi için ölçmektedir:
• Büyük bir aglomerasyonun kentsel belediyesi
• Orta büyüklükte bir aglomerasyonun kentsel belediyesi
• Küçük veya aglomerasyon dışındaki bir kentsel belediye
• Ara belediye
• Kırsal belediye

2024’ün dördüncü çeyreğinde, kat mülkiyeti dairelerin fiyatları %2,9 artarak toplam endeks artışına daha fazla katkı sağladı. Tek ailelik evlerin fiyatları ise %0,5 oranında yükseldi. Kat mülkiyeti dairelerde en belirgin fiyat artışı, büyük aglomerasyonların kentsel belediyelerinde %4,7 ile gerçekleşti.

IMPI, İsviçre genelindeki yaklaşık 7000 gayrimenkul satışına dayanarak BFS tarafından üç ayda bir hesaplanmaktadır. Bu endeks, finansal piyasa istikrarının izlenmesi, İsviçre Ulusal Bankası’nın para politikaları ve emlak alımları için karar verme süreçlerinde önemli bir gösterge olarak kullanılmaktadır.