ZÜRİH- İsviçre’de kiralık konut piyasasına ilişkin yeni veriler açıklandı. Watson’un haberine göre, ülkedeki kiralık dairelerin neredeyse yarısı özel şahıslara ait.

Federal İstatistik Ofisi’nin (BFS) yayımladığı verilere göre, İsviçre’deki kira piyasasında en büyük payı özel ev sahipleri oluşturuyor. Kiralık konutların yaklaşık yüzde 48’i özel bireylerin mülkiyetinde bulunuyor. Buna karşılık, emlak şirketleri ve kurumların sahip olduğu konutların oranı yüzde 52 seviyesinde.

Özellikle büyük şehirlerde emlak şirketlerinin ağırlığı daha fazla hissedilirken, kırsal bölgelerde bireysel mülkiyetin daha yaygın olduğu belirtiliyor. Bu durum, kira fiyatlarının belirlenmesi ve konut piyasasının dinamikleri üzerinde önemli bir etkiye sahip.

Uzmanlar, bireysel mülkiyetin yüksek olmasının kira fiyatlarını dengeleyici bir unsur olabileceğini belirtiyor. Ancak, son yıllarda artan emlak fiyatları ve düşük faiz oranlarının, büyük yatırım şirketlerini piyasada daha etkili hale getirdiği de vurgulanıyor.

İsviçre’deki konut piyasası, yüksek yaşam maliyetleri nedeniyle sık sık tartışma konusu olurken, bu veriler kira fiyatlarının nasıl şekillendiğine dair önemli ipuçları sunuyor.