BERN- İsviçre’de konut kiraları, Aralık ayında da artmaya devam etti. Son verilere göre, ülkedeki kiralar 2024 yılı boyunca kademeli bir şekilde yükseldi ve bu eğilim yılın son ayında da sürdü. Uzmanlar, kiralardaki artışın arkasında arz-talep dengesizliği ve yüksek inşaat maliyetlerinin olduğunu belirtiyor.

Kiralarda Yüzde 3,8 Artış
Verilere göre, İsviçre genelinde konut kiraları, 2024 yılında ortalama yüzde 3,8 oranında arttı. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracıları olumsuz etkiliyor. Zürih, Cenevre ve Lozan gibi şehirlerde, kiralar diğer bölgelere göre daha hızlı yükseliyor.

Arz Yetersizliği ve İnşaat Maliyetleri
Kiralardaki artışın temel nedeni, ülkede konut arzının talebi karşılayamaması olarak gösteriliyor. İsviçre’de yeni konut inşaatlarının yavaşlaması ve mevcut konutların azlığı, kira fiyatlarını yukarı çekiyor. Buna ek olarak, inşaat sektöründeki yüksek maliyetler ve malzeme fiyatlarındaki artış da kiraları etkileyen önemli unsurlar arasında yer alıyor.

Yeni Ev Arayanlar Zorlanıyor
Uzmanlar, İsviçre’de yeni bir ev arayan kişilerin zor bir dönemden geçtiğini ifade ediyor. Özellikle büyük şehirlerde boş konut bulma oranının oldukça düşük olduğu belirtiliyor. Bu durum, kira fiyatlarının daha da yükselmesine neden oluyor.

2025 Yılına Yönelik Beklentiler
Gayrimenkul uzmanları, 2025 yılında da kiralardaki artışın devam edeceğini tahmin ediyor. Özellikle ekonomik koşullar, faiz oranlarındaki değişimler ve konut arzının durumu, kiraların seyrini belirleyecek faktörler