ZÜRİH- İsviçre’de konut piyasasında dikkat çekici bir trend gözlemleniyor. Artan yaşam maliyetleri ve yüksek kira fiyatları nedeniyle kiracılar, daha uygun fiyatlı evlere taşınmayı tercih ediyor. Bu eğilim, konut piyasasında önemli değişimlere yol açıyor.

Kira Artışları Zorluyor

İsviçre genelinde kira fiyatlarında görülen sürekli artış, özellikle düşük ve orta gelir gruplarındaki kiracıları etkiliyor. Konut piyasasındaki bu mali baskı, mevcut kiracıların yaşam alanlarını yeniden gözden geçirmesine neden oluyor. Daha düşük kira bedellerine sahip, ancak genellikle daha küçük veya şehir merkezlerinden uzak konutlar talep görüyor.

Talep Şehir Merkezlerinden Çevre Bölgelere Kaydı

Özellikle Zürih, Cenevre ve Lozan gibi büyük şehirlerdeki yüksek kira bedelleri, birçok kiracının şehir merkezlerinden çevre bölgelere taşınmasına yol açtı. Daha geniş alan ve daha düşük kira bedeli arayışındaki aileler, bu bölgelerdeki konutları tercih ediyor.

Göç ve Boşluk Oranları Değişiyor

Emlak uzmanlarına göre, bu durum bazı bölgelerde kiralık daire boşluk oranlarının artmasına neden olurken, daha uygun fiyatlı bölgelerde ise kiralık daire bulmayı zorlaştırıyor. Piyasadaki bu dengesizlik, konut politikalarının yeniden değerlendirilmesi gerektiğini gösteriyor.

Kiracılar Ne Diyor?

Kiracılar, artan kira maliyetlerini karşılayabilmek için daha az merkezi bölgelerdeki daha küçük konutları tercih ettiklerini ifade ediyor. Bazı kiracılar ise bu süreçte daha enerji verimli veya modern altyapıya sahip dairelere yönelerek uzun vadede maliyetlerini düşürmeye çalışıyor.

Uzmanlar Uyarıyor

Uzmanlar, bu trendin konut piyasasındaki dengesizlikleri daha da artırabileceği konusunda uyarıda bulunuyor. Artan talep, şehir dışındaki uygun fiyatlı konutlarda da kira artışına neden olabilir. Ayrıca, mevcut ekonomik durumun iyileştirilmemesi halinde daha fazla kiracının zor durumda kalacağı belirtiliyor.