Haber: Zafer Atamer – İSVİÇRE

İsviçre’de kiraların önümüzdeki yıllarda düzenli olarak artacağı öngörülüyor. Federal Konut Ofisi (FOL) Direktörü Martin Tschirren, Pazar günü yaptığı açıklamada, konut piyasasında fiyatların her yıl %3 ila %5 arasında yükselmesinin beklendiğini söyledi.

Talep arzın önünde

Tschirren, “Konut talebi arzın üzerinde kalmaya devam ediyor” ifadelerini kullandı. NZZ am Sonntag’a verdiği röportajda, ekonomik faaliyetlerde ciddi bir daralma olmadığı sürece fiyat artışlarının kaçınılmaz olduğunu belirtti.

Kimler etkilenecek?

FOL Direktörü’ne göre, en çok yeni kiracılar ve taşınmak zorunda kalanlar bu artıştan etkilenecek. Özellikle büyük şehirlerde yeni konut bulmanın giderek zorlaştığına dikkat çekildi.

İnşaat arazisi kıtlığı

Tschirren, artışın başlıca nedenlerini imar için uygun arazilerin kıtlaşması ve gayrimenkul spekülasyonları olarak açıkladı. Geçmişte artan talep, yeni imar düzenlemeleriyle dengelenebiliyordu. Ancak bugün, mevcut imar alanlarının sınırlı olması nedeniyle bu çözümün artık mümkün olmadığını vurguladı.