BERN – İsviçre, Avrupa’nın en pahalı dağ ve kayak merkezi gayrimenkul pazarındaki liderliğini sürdürmeye devam ediyor. UBS tarafından yayımlanan Alpine Property Focus 2026 raporuna göre, Avrupa’nın en değerli Alp tatil bölgeleri sıralamasında ilk 10’un dokuzu İsviçre’de yer alıyor.

Araştırmaya göre Bern Oberland bölgesindeki Gstaad, uzun yıllardır zirvede bulunan St. Moritz’i geride bırakarak Avrupa’nın en pahalı tatil konutu destinasyonu oldu.

Zirvenin yeni sahibi Gstaad

Rapora göre Gstaad’da lüks bir tatil dairesinin metrekare fiyatı ortalama 25 bin İsviçre Frangı seviyesine ulaştı.

İkinci sıradaki St. Moritz’de ise metrekare fiyatları yaklaşık 24 bin frank olarak ölçüldü.

İlk beşte yer alan diğer İsviçre destinasyonları ise Verbier, Andermatt ve Zermatt oldu. Bu bölgelerde lüks konutların metrekare fiyatları 21 bin frankın üzerinde seyrediyor.

İlk 10’un dokuzu İsviçre’den

UBS raporuna göre Avrupa’nın en pahalı Alp tatil merkezleri şöyle sıralandı:

1. Gstaad (İsviçre)
2. St. Moritz (İsviçre)
3. Verbier (İsviçre)
4. Andermatt (İsviçre)
5. Zermatt (İsviçre)
6. Courchevel (Fransa)
7. Davos/Klosters (İsviçre)
8. Arosa (İsviçre)
9. Flims/Laax (İsviçre)
10. Lenzerheide (İsviçre)

Listenin ilk 10 sırasında İsviçre dışından yer alabilen tek merkez, Fransa Alpleri’ndeki Courchevel oldu.

Fiyatlar yükselmeye devam ediyor

Araştırmaya göre Alp bölgelerindeki tatil konutlarının fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 4 yükseldi.

İsviçre’de ise artış oranı yüzde 6 seviyesine ulaştı.

UBS uzmanları, özellikle sınırlı arz ve yüksek talep nedeniyle İsviçre’deki prestijli kayak merkezlerinde fiyatların önümüzdeki dönemde de yükselmeye devam edeceğini öngörüyor.

Lüks konutlara talep sürüyor

Uzmanlara göre küresel ekonomik belirsizliklere rağmen yüksek gelir grubundaki yatırımcılar, Alp bölgelerindeki lüks konutlara yoğun ilgi göstermeyi sürdürüyor.

Özellikle Gstaad, St. Moritz ve Zermatt gibi uluslararası üne sahip merkezler, hem yatırım hem de ikinci konut amacıyla tercih edilen bölgeler arasında yer alıyor.