• BIST 106.239
  • Altın 161,321
  • Dolar 3,8713
  • Euro 4,5671
  • Zürih 3 °C
  • Antalya 12 °C
  • İstanbul 15 °C

Miras ve Türkiye'de bulunan Gayrimenkuller

Av. Abdullah Karakök / Hukuk Köşesi

İsviçre'de yaşayan ve Türkiye'de gayrimenkul sahibi olan Türk veyahut çifte vatandaşların miras hukuku konusunda bilgilendirmek için birkaç önemli hususa dikkat çekmek istiyoruz. İsviçre'nin mirası kanun maddeleri bazı önemli konularda Türk miras kanun maddelerinden farklıdır. Ölmeden önce miras oranlarını ve diğer önemli noktaları kanuni çerçeve içerisinde ayarlayarak vasiyetname hazırlanmasını miras kavgalarının önüne geçmek için yapacağınız en iyi önlemdir. Vasiyetnamede hangi ülkenin miras kanunlarının (Rechtswahl) geçerli olacağını belirlemekte bazı durumlarda mümkündür. Vasiyetname hazırlamak için bir avukat veya notere gitmenizi tavsiye ederiz.

İsviçre uluslararası özel hukukuna göre ölenin son yerleşim yerinin kanunları uygulanır (taşınır veyahut taşınmaz mallar için). Yabancılar ise bir vasiyetname bırakarak, uygulanılması istenen kanunu seçebilir (öldüğü ülkenin veyahut vatandaşı olduğu ülkenin kanunları).

İsviçre kanunlarına göre mirasa ilişkili davalar ölenin son ikamet ettiği yerindeki mahalli mahkemesinde görülür. Gayrimenkuller ile ilişkin davalar bu ilkeye dahil değildir. Ancak diğer bir ülke kendi topraklarında bulunan taşınmaz mallarla ilişkin miras davaları ile ilgilenmiyorsa, mahkeme yine de İsviçre'de görülebilir. Türkiye milletlerarası özel hukuku hakkında kanuna göre, mirasa ilişkin davalar ölenin Türkiye'deki son yerleşim yeri mahkemesinde, son yerleşim yerinin Türkiye'de olmaması halinde terekeye dahil malların bulunduğu yer mahkemesinde görülür.
Türk miras hukukunu İsviçre miras hukukuyla kıyasladığımız zaman mesela sağ kalan eşlerin miras hakları İsviçre kanunlarına göre genel anlamda daha avantajlı olduğunu görünüyor.

Türk miras hukuku geride kalan çocuklar için genel olarak daha avantajlı olduğunu söylemek mümkün. Bunların dışındada miras hususunda bir sürü dikkat edilmesi gereken noktalar var (paylaşılmalı mal ayrılığı rejimi, vergi vs.). Yarın geride kalanlar arasında sorun ve hatta mahkemeleri önlemek için bugün uzman avukat ve noterlere danışarak önlem almanız şarttır.
www.hak.ch

Bu yazı toplam 1572 defa okunmuştur.
  • Yorumlar 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu yazıya henüz yorum eklenmemiştir.
Yazarın Diğer Yazıları
Tüm Hakları Saklıdır © 2013 Post Gazetesi | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : 044 550 50 50 | Faks : 00 41 44 666 02 71 | Haber Scripti: CM Bilişim